[摘要] 从2500点起步，短短几个月突破4000点，近一段时间股市有好火，有三个事情可以让我们来感受下。
楼市篇
！4月青岛二手房卖3854套 环涨49.9%刷新纪录
据房天下青岛二手房数据中心数据显示，4月青岛二手房挂牌均价14872元/平米，环比上升0.06%，每平米上升9元，其中青岛七区二手房挂牌均价五区上涨二区下跌。据青岛网上房地产数据统计，4月份，青岛二手房市场共网签3854套，环比上升49.9%，同比去年4月份上升66.98%，青岛七区网签环比均上升。
四月二手房成交量创新高 “330”新政新政利好“红五月”可期
“3.30”新政之后，青岛二手房市场明显升温。青岛二手房网签量从4月1日开始出现了罕见的“节节攀升”态势，尤其是在第4周，青岛全市二手房网签量为1012套，更是创下了2014年以来单周成交新纪录。“金三银四”即将接近尾声，“红五月”也让人倍加期待。
按照以往的市场规律，每年的3、4月份都是一个成交的小高峰期，刚需型置业者在这个时间节点内会开始集中入市。
3月31日新政落地实行之后，营业税“5改2”使得卖方出售房屋阻力减少，不少改善型购房人群出售已有房屋，二手房置业者可挑选的优质房源一下子变多了，既降低买卖双方的交易成本，又加快了二手房买卖市场的流通速度，对二手房交易市场起到了促进作用。19日央行再次降准，在楼市已出现回暖的基础上，降准更多的是改变购房者的市场预期，带动购房者走出观望情绪。各种利好政策的扶持再加上现在的价格优势，使得青岛二手房市场近期一直保持火热态势。
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