[摘要] 昨天多家经纪机构监测，上周北京商品住宅累计成交2230套，环比前一周大涨37.7%，成交面积达24.4万平方米，环比大涨41.3%。某机构市场总监郭毅表示，降息预期落地后，楼市持续升温，再加上之前“3·30新政”、“降准”等楼市利好政策叠加产生“1+1>2”效应，预计二季度楼市还将进一步升温。
昨天多家经纪机构监测，上周北京商品住宅累计成交2230套，环比前一周大涨37.7%，成交面积达24.4万平方米，环比大涨41.3%。某机构市场总监郭毅表示，降息预期落地后，楼市持续升温，再加上之前“3·30新政”、“降准”等楼市利好政策叠加产生“1+1>2”效应，预计二季度楼市还将进一步升温。
北京楼市再次躁动起来，地产商、中介机构又在齐声喊涨，为此，本报记者就、亦庄楼市等热点地区进行探访。
等了两周降了20万元
“真没想到，这儿的房子还能降。”壮壮妈妈在收到经纪人“房价直降20万元”的短信后，很是意外。“因为我五一看房的时候，经纪人明确告诉我，新文化街是实验二小的，这儿的房子根本不打折，签约时如果房主能让个二三万元就很不错了。”
为了孩子上学，壮壮妈妈从五一开始在西单新文化街一带看房，接连看了3套，其中一套75平方米的房子报价685万元，让壮壮妈妈很心动。“当时想签，但因为手头的现金腾挪不开，就犹豫了一下儿，中介还说呢，这房子一周之内肯定能卖出去，让我别后悔。我也纠结，但还是决定再看看。”因为工作忙，壮壮妈妈也没顾上和中介联系，但前两天，忽然接到中介一个短信：业主着急出售，价格直降20万元。“尽管我还是没买，但这个短信让我觉得，现在，房子不像中介说的那么火，还是有一定可谈余地的。”壮壮妈妈说。
某中介机构店长李文杰也表示，新晋近是涨得比较多，但传统没怎么涨，甚至还降了不少。他预测，因为已经涨到一定高位，近期再涨的可能性不大。
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