[摘要] 贷款期限以年为单位，根据借款申请人的贷款金额、还贷能力及其他相关条件并参照借款申请人的意愿由公积金中心综合确定，申请的贷款期限不得高于抵押房产剩余土地使用年限。
1.贷款期限
贷款期限以年为单位，根据借款申请人的贷款金额、还贷能力及其他相关条件并参照借款申请人的意愿由公积金中心综合确定，申请的贷款期限不得高于抵押房产剩余土地使用年限。
(1)住房公积金贷款期限长为30年(二手房房龄加贷款年限不超过30年)。
(2)贷款额度和贷款期限的匹配关系：点击看详细图表
2.贷款利率
青岛市住房公积金贷款利率为：
(1)五年以下(含五年)的贷款利率从原来的4.00%降至3.75%;
(2)五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%，下降幅度为0.25%。
青岛公积金利率下调新消息:下调0.25%
3.贷款额度
全市商品房公积金贷款高限额统一调整为60万元;全市二手房公积金贷款高限额统一调整为35万元。此前，青岛市公积金贷款政策为，六区二手房高贷款限额为25万元，郊区四市15万元，新房高贷款额度为40万元。
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