[摘要] 一直以来李沧区都是青岛地区的置业热土，刚需重地。从青岛住宅网签的成交量来看，李沧也是稳居青岛楼市地区成交量排行榜的前三甲。
西部交通商务区核心区
李沧西部将借力青岛北站的引擎作用，通过多功能板块的组合，实现李沧西部老城区的功能更新，进一步提升区域发展的成熟度。该区域将利用四通八达的交通网络，为区域可持续发展拓展出弹性空间，实现从传统老工业基地力变为胶州湾东岸战略高地——交通商务区的蓝图。
青岛北站效果图
北部楼山片区改造典范区
2014年底，市规划局就配合市搬迁办拟定第13批老城区企业搬迁改造计划，完成楼山北部和李村河河口两大片区规划编制及优化完善工作，并启动控规编制工作。同时参照上述区域规划，积极推进海晶、青钢、碱业、泰能、捷能等企业的环保搬迁工作。同时，市规划局将按计划做好11片棚户区改造项目、62个保障房建筹项目及农村危房改造项目规划服务工作。
李沧北部楼山改造效果图
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