[摘要] 2015年时已过半，青岛楼市是否实现回暖？房企销售业绩是否奋起直追？“青岛楼市年中白皮书系列——销售排行篇” 发布，结合2015年上半年全市在售楼盘的实际销售数据，用数据还原真相， 为您揭晓全市房企销售金额十强、销售面积、个盘销售金额、销售套数等多个TOP10榜单。
中强房企分层明显 去化能力成主要标志
年中已至，在上周股市大跳水的背景下岛城楼市显著回温，房地产市场发展欣欣向荣。尽管如此，“去库存”仍然是青岛房地产市场的主旋律，面对高库存压力，去化能力成为房企相互较量的主要标志。
数据来源：青岛网上房地产
数据来源：房企销售真实数据
数据来源：青岛网上房地产
数据来源：房企销售真实数据
2015上半年，青岛房地产市场逐步回温，买方的入市情绪与意向逐步明朗，但成交转化率仍有待提升。目前的市场环境依然不容乐观，供大于求，卖方市场在想法设法的去库存。鲁商地产在这场明争暗斗中成为大赢家，“三料”一举拿下了青岛房企销售金额、去化面积和销售套数三个榜单榜首，上半年成交1495套，去化16.66万㎡。鲁商在市南地段、崂山区、城阳区、高新区多点开花，辐射范围广、强度大、项目多，天时地利大大提振了房企的去化能力。
此外，进入房企销售套数10的还有：万科、万达、保利、海尔、银盛泰、海信、中海、世茂、绿城，分别位列第二至第十。万科上半年成交1462套，去化面积14.65万㎡，两方面均取得了不错的去化成绩。进入房企销售面积10有：鲁商、万科、保利、万达、海尔、海信、银盛泰、中海、世茂、绿城，分别位列 至第十。
2015上半年青岛房地产市场处于转折上升期，利好政策一定程度上调动了购房者的积极性，在买卖双方的中长期博弈中，房企中强者恒强的现象愈发明显，房企之间出现的“分层”现象也会越来越明显。
青岛房价结束12连跌 成交创18月新高
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