[摘要] 2015年时已过半，青岛楼市是否实现回暖？房企销售业绩是否奋起直追？“青岛楼市年中白皮书系列——销售排行篇” 发布，结合2015年上半年全市在售楼盘的实际销售数据，用数据还原真相， 为您揭晓全市房企销售金额十强、销售面积、个盘销售金额、销售套数等多个TOP10榜单。
成交转化率极低 去库存为重中之重
数据来源：青岛网上房地产
数据来源：房企销售真实数据
纵观2015上半年，“库存”、“去化”仍然是岛城市场面临的艰难挑战。面对“龟速”的去化速度和大量的房源入市，房企的去化能力成为衡量房企实力的重要标杆。
整体来看，上半年市场一、二季度分段发展的态势明显。一季度由于经济下滑压力大，虽然 季度央行接连降准降息，对房地产市场有一定刺激作用，但终究不是房地产行业的针对性政策，购房者观望情绪较为浓厚，难以扭转颓势。二季度受多部委及地方 重拳救市影响，成交量快速攀升， 是5月市场活跃度明显提高，甚至时有日光盘爆出。
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数据来源：房企销售真实数据
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如此，华润 悦府在青岛市单盘销售金额排行榜中拔得头筹，销售金额达约8.55亿元，其余和达城上城、海逸天成、保利叶公馆、海尔鼎世华府，其销售金额 客观。可见 者对于青岛房产还是很有信心，尤其是豪宅。金茂湾、远洋公馆、晓港名城、万达维多利亚湾、绿城理想之城分别位列第六到第十。
在如此复杂的市场环境中，万达维多利亚湾一举拿下青岛房企销售面积、销售套数的 名，位列榜单之首。万达的维多利亚湾价格实惠，同时环境优美、交通便利，比起同行更有竞争 。目前维湾推出高优惠10万元，另外还有4套特价房出售。
海尔鼎世华府上半年去化6.01万㎡，销售面积 第二，近推出5套92折特价房活动，再加上项目周边交通方便，抢购潮涌现。
进入房企销售面积10榜单的还有鲁商泰晤士小镇、和达城上城、海信湖岛世家、万达东方影都、蓝岸新城、保利叶公馆、卓越蔚蓝群岛、中海国际社区， 分别位于第三到第十位。
青岛房价结束12连跌 成交创18月新高
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