[摘要] 2015年楼市已经进入下半段，回顾上半年百余盘入市，其中纯新盘低价入市，去化率再创年内新高。业内分析，目前来看，新盘入市依旧会维持低价走量的策略，新盘入市拉动区域成交同时，将为 房价撕开一个口子。新盘入市将成为 撕X大战的导火线
2015年楼市已经进入下半段，回顾上半年百余盘入市，其中纯新盘低价入市，去化率再创年内新高。业内分析，目前来看，新盘入市依旧会维持低价走量的策略，新盘入市拉动区域成交同时，将为 房价撕开一个口子。新盘入市将成为 撕X大战的导火线。
回顾上半年
643个在售盘223盘有优惠
2015上半年的青岛楼市逐渐打破了开年以来的低迷局面，成交逐渐回暖，终在6月火热完美收官。根据网上房地产网公布的数据，2015年1~6月，新建商品住宅成交51821套大涨37.3%，新房成交金额587.6亿元 41.5%。
有业内人士表示，成交回暖一方面是因各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，另一方面是随着房企推盘节奏加快，迎来供应小高峰。还有一个原因不容忽视，开发商抓住时机各显神通大力度促销，低首付高折扣等优惠战引发高人气。
根据某专业房产机构统计，青岛上半年在售楼盘大约643个，其中优惠的楼盘数量有223个，同比增长12%。从区域优惠幅度来看，市北区、李沧区、城阳区及黄岛区是优惠盘集中区域，这些区域都是库存压力较大的区域。而市南区及崂山区新盘价格稍有调整，基本上都被“疯抢”。
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