[摘要] 据青岛房天下数据监控 统计，上周（2015.7.13—2015.7.19）青岛住宅成交2322套，较上上周的2350套环比下降1.19%；成交面积254477.51㎡，较上上周的249787.19㎡环比上涨1.88%。
据房天下数据监控 统计显示，区域成交方面，上周挺进青岛住宅成交各区市排行榜的三甲分别是黄岛区、城阳区和即墨市。值得一提的是，黄岛区在上周成交位列第四，在本周可谓是强势回归。具体来看，黄岛区成交356套拔得头筹，城阳区成交354套位居第二，即墨市成交299套 第三。
数据来源：青岛网上房地产
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从上周成交情况来看，黄岛区、城阳区发挥了老牌刚需腹地的强势 ，区域内楼盘性价比较高，长期以来销量稳定。其中，城阳区近两个周末持续开盘热潮，金日唐郡、青岛碧桂园8617元/平方米[城阳]青岛碧桂园2套在售和万科春阳花园15907元/平方米[城阳]万科春阳花园160套在售相继开盘入市。另外，李沧区的和达璟城、海信东山郡23826元/平方米[李沧]海信东山郡65套在售近期都有推新，也取得了不错的销售成绩。
上周成交热门单盘排行榜中市南区中城市嘉汇（天福山庄）以85套的成绩夺冠；黄岛区的太平洋梦时代广场成交47套位居第二；城阳区的卓越蔚蓝群岛成交45套位居第三。同样是位于崂山区的银盛泰﹒新空间商业办公项目和午山社区旧村改造项目B—6地块分别成交38套、33套，位居第四、第六。第五名被位于黄岛区的海上嘉年华项目夺得，成交37套；第七名是位于即墨市的山东大学青岛校区教职工生活区A1区1.1期，成交30套。
值得一提的是，市南区和崂山区两个 房价一直以“天价”著称，在7日热销榜单中，两区分别有一个项目挤进热销榜单实属不易。
7月已进入后半程，青岛新房供求两旺，开发商们显然已经进入“暑期大战”，所以预计青岛楼市在7月后半程和整个8月将会围绕暑期开展营销大战，“厮杀”会比较激烈。随着政策的利好作用逐步显现，预计下半年青岛楼市将趋于平稳。
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