[摘要] 经过多次降息后，买房成本有所降低，置业压力减小，买房好时机来临。趁此机会，除了部分扬言 的楼盘外，也有一些开发商让利跑量， 或给出钜惠折扣来吸引购房者。面对良好的市场形势和买房红利，难保一些朋友不会一时经不住诱惑，头脑一热，买了之后才后悔。因此小编在这里提醒，楼市变幻莫测，有四种房要慎买！
四、房子周边是“伪 ”！
2015年底， 3号线北段将首先开通，继后 1号线、 2号线、等8条线路将陆续开建，可以说未来青岛交通将进入轨交时代。楼盘沾上 就好卖，于是开发商们急眼了，使出吃奶的劲儿也要往 上靠，美其名曰“沿线”，往自己的楼盘上贴金。这里面不乏货真价实的 盘，但也少不了水分过重的伪 盘，比如三环边上某“盘”，确实有 ，但前提是你先坐两三站公交，走路，二十多都未必能到。
要买 ，一是好亲自去实地查看一下，自己测量才放心，距离1000-1500米，步行需时15内，勉强算得上“准 盘”；距离500-1000米，步行需时5-10，是常见的“盘”；距离200-500米，步行需时在5以内，可称“纯 盘”；项目就在 站口，才能叫“上盖物业”。二是，要买就要买已开通的和在建的，换句话是，已经很明确站点在哪里，规划中的太飘渺，一旦变动，哭都没地。
盘推荐：
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项目实景图
和达城上城后楼王4#热销抢购中，背靠双山公园，88平二居，全明通透，多送一间房，均价14700元/平。5#B3户型，124平大套三。4#楼主推88平二居，均为全明通透设计。位于小区的东北位置， 双山，近福州北路，且距离社区北门仅有百米之距，出行十分便利。
户型推荐：124㎡三室两厅两卫
和达户型
户型点评：
【优点】
1、户型方正，南北通透，全明设计，客厅面积适中，宽敞明亮通风。
2、卧室有双南卧，朝阳，采光通风都很好，主卧带有独立卫生间且有窗户，更加强了主卧的私密性。
3、厨房为明厨设计，通风采光良好。设计能很好的满足操作使用和摆放县城炊具以及各种电器的需要，并按照洗、切、烧的顺序合理布局。
4、卫生间也为明卫设计，洗浴以及洗衣的功能分区，并且干湿分离。
5、客厅与次卧均设有阳台，客厅的阳台扩大了厅的使用效率，又便于采光充分，阳台可以改造成小书房等空间，使其得到更加合理的利用。
【不足】
面积较大的户型一般应设有储藏间，但是该户型缺乏。
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项目全景鸟瞰图
泰成玲珑郡推出2套特价秒杀房源，房源：10-1-202。户型为86.92平，2室2厅1卫1厨。原价95.96万元，秒杀价格86.36万元。二期户型为86-143平，均为18层的瞰景小高层，两梯四户，公摊19%左右。二期均价11700元/平米，首付八万起，交6000元可享97折优惠。
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