[摘要] 刚刚过去的三个来月，岛城楼市高歌猛进，二手房也不例外。火热的楼市不仅让房产中介高兴得合不拢嘴，也让房产经纪人赚得盆满钵满。记者近日采访了解到，我市某 中介公司的一名经纪人上月卖房总成交额达1500万元，个人提成加奖金收入高达18万元。除此外，还有多名经纪人的月收入突破了10万元。
【变革】中介打造平台开启“O2O模式”
在提高人才薪资的同时，一场平台搭建大战也已悄然展开。“O2O模式”成了近两年的热门词汇，互联网机构创新模式，搭建网络平台为经纪人提供后台交易服务，经纪人在他们的平台上完成交易，获得的要比传统中介公司多得多。
面对互联网新模式的冲击以及房地产行业的转型升级，自去年起，一些实体中介也开始做起线上平台。2015年房产中介行业的变革将更加如火如荼已是业内共识，青岛地产中介亦将展开一系列的变革。“如何借助有效的网络平台促进房产中介行业发展，成为了目前众多房产中介从业者的首要难题。线上、线下结合是大势所趋，未来的房产中介不仅仅是一个门店，而是一个集租房、卖房、贷款、装修、家居等一系列程序的平台。”岛城一 中介连锁机构青岛公司总经理孙杰表示。
“我们推出了互联网+经纪人的全新模式，通过这种模式，通过互联网平台来实现买方、卖方、经纪人的连接与互动，线上和线下的两个方式环环相扣，互为支撑，形成O2O的闭环，大大提高了房产经纪的成单效率。”蒿玉峰指出。
资深业内人士表示，一直以来，国内房地产市场比较流行的模式是公司经纪，而非国外的独立经纪人模式，这与国内诚信建设和从业素质相关。传统中介的特点是大量门店加大量业务员，人海战术占用了传统中介的成本。随着互联网的发展，高素质的经纪人脱颖而出，未来很多门店将会被互联网取代，经纪人的收入将与能力匹配。从各大中介公司调整经纪分成比例，已经撬动了十多年未变的房地产中介运营模式，倒逼传统中介机构转型。
“传统的房产中介若再不创新，将会受到互联网等新方式带来的巨大冲击。”他分析认为，整合房东、经纪人等资源搭建起一个平台是大势所趋。“现阶段的提升收入，能够吸引更多 经纪人加入，而搭建更灵活的职业发展空间，则能够稳定、留住人才。后续的客户服务质量也会逐渐提升，行业会进入健康发展的良性循环。”
青岛房地产圈黑幕:这些楼盘有后台 谨慎买!
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