[摘要] 8月首周青岛新房成交下滑，环比下跌20.68%，大量的新房积压成为开发商的心头大患。为了缩短时间去库存，开发商们纷纷拿出十八般 ，推出各种优惠政策带热青岛楼市，特价房是他们一贯热衷的手法。但是，特价房真的就让你赚到了吗？
真相三：特价营造稀缺的氛围 推动去化
当行情不好的时候，的确有的项目要做降价行为，特别像青岛库存压力这么大，降价可能是被逼无奈的行为。但哪怕在这个时候，开发商也会做后挣扎：特价房。
明明是整栋楼都降价了，开发商硬要说：只有十套特价房。结果这十套卖完之后过个三天，继续说：为了回馈客户热爱，我再拿出十套。结果这十套就是之前那十套的楼上。周而复始就用这个招数慢慢的把一栋楼卖完了。当然，还有一种办法就是用倒计时的办法，宣传这十套房子的有效期只有一周，销售员天天和你说再过三天特价就没了，遇到行情不好的可能一年后还说特价。
二、火眼精金拎出青岛在售特价房
虽说特价房确实存在这几种情况，但是其实对大多数购房者而言，买房只有那么一两次，能捞回一点是一点。对于所谓的局限楼盘，说不定萝卜青菜各有所爱。再说在这个过度精明的社会，开发商“真诚、无私、赔本”出售的特价房，购房者你就敢买吗？小编特意挑出几个靠谱的特价房，供大家参考！
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