[摘要] 金九银十加上央妈降准降息，房地产市场也将迎来新一轮的高潮，在房产市场，90后正在变成了刚需市场的主力军，还贷压力的减轻，让更多进入九月份踏入社会参加工作的众多毕业生们，开始着手准备置业计划了，难道一大批新鲜的“毕房族”即将攻占房产市场？“毕房族”背后隐藏着哪些未知的秘密？
当不了“毕房”，咱可以先租房啊
90后们独特的租房观点
相比较而言，小单是幸运的，而对于大部分的还没有住进自己新房的毕房族，甚至是还没有属于自己的房子的毕业生来说，租房就成了头等问题。
目前，对于在青岛的“90后青漂”们和青岛的小哥小嫚来说，买房子置业，并扎根在青岛，是他们的奋斗目标，而对于他们们来说，租房是他们选择留在青岛的道门槛。但从今年的情况来看，岛城房屋租赁市场火热，不但热点片区房源紧缺、房租飞涨，而且房东对租客“挑三拣四”、房屋半年起租……租房再度成为热门话题。
现在正值青岛旅游季，在旅游旺季的助力下，短租房却是逆势崛起，部分地段价格普涨近三成却仍是一房难求。
对于大多数“90后”毕业生，尤其是去外地上班的“90后”来说，初到一个城市，周边环境陌生，要想在某个区域租房，先想到的可能是先去中介网站查询，然后联系中介机构，看房、签约、入住。
但是，现在很多“90后”并不是这么做。对于他们而言，通过房天下等专业租房网站或信息分类网站来使自己能高效搜寻所需要的房源。
“通过网站直接找房东，然后砍价入住，这样比找中介省钱多了。”小周说，去年毕业后，在来新单位之前，她就已经通过网站找到了几个备选房源。
“入职手续办好后，我就去找房东直接谈，相比其他同事找到的房子，我的价格更低一些。”小黄说，这样的租房方式在她的朋友圈很流行，其主要原因就是可以避免因中介需收取而导致房东抬升房价。
以往，毕业季引发的租房热一般从五月下旬持续到八月份。小编了解到，今年岛城房屋租赁的租金有了不同程度的上涨，像青岛大学周围、浮山后、八大湖等几个热点租房片区，套二房子月租金普遍都在2500—3000元/月之间，条件稍微好一点的三居室甚至高于4000元。业内人士表示，从市场来看，近年来青岛的房租一直在不断上涨。自2009年以来，青岛的房租大概每年以8%—10%的涨幅持续上涨，虽然涨幅波动不大，但“一路向上”这一点毋庸置疑。
房子租的地方当然是离自己工作的地点越近越好，这样时间成本和经济成本也能降低一些，当然离工作地点近，能多睡一会儿才是王道！
看了这个表格，想必大家心中也有了一个选择租房地点的标准了，大家都追求高性价比的房屋，希望找周边交通方便快捷的租房，追求出行的便利。经过调查，不管70后、80后，还是90后，都偏好房东直租的房源，不太喜欢二房东与中介公司。
但另一方面，“90”后更加注重追求生活品质，找寻租房的时候也崇尚新潮的搜索方式，他们更愿意自己独立选择自己所需要租住的房子，有着自己独立的坚持。
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