[摘要] 对于大多数投资人而言，控制投资风险一定是放在获取多少收益的前提前面的。就像购买股票时，老股民都谨慎的选择抗跌性强一些的股票。同样的，在购房置业的时候，这样的投资思路也是百试不爽的，购房者热衷的还是抗跌指数强的楼盘。
房价只涨不跌片区一：麦岛
麦岛位于市南区和崂山区交界处，背依浮山，南邻黄海。依山傍海的优越地理位置注定了该区域高不可攀的房价。特别是近几年，几处豪宅项目在崂山区沿海一线低调上市，使得这里的房价在短短的半年时间里赶超市南，成为全市“高”。
据了解，该片区房价五六年间涨了3倍，目前新房价格在20000-70000元/平米左右，而海信君汇（价格动态户型图论坛）均价达到100000 元/平方米，触到青岛楼市顶端。附近的海信天玺（价格动态户型图论坛）、天悦售价从问世到现在一直维持在45000元/㎡左右。北侧的颐山源墅主推平墅房源，价格已超过4万元/㎡。
海信天玺房天下预领29400元
海信天玺36#36层的420平户型目前起价28800元/平，带装修约6000元/平。海信天玺总体均价43000元/平，带装修约分3500元/平、6500元/平、8000元/平三种。户型面积137平、200平、400平、590平，在售非毛坯房源21#、36#、37#超高层，其中21#和37#是39层，36#是43层，一栋一单元，公摊23%。
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