[摘要] 自从进入10月份以来，青岛土地市场明显升温，新地块频频问世。地价上涨，房价也像坐了火箭一样蹭蹭地涨！小伙伴们还没从9月份的土拍中缓过来，10月份的土拍又给了我们重重一击，黄金地块一波又一波，小编的心脏hold不住了！
自从进入10月份以来，青岛土地市场明显升温，新地块频频问世。地价上涨，房价也像坐了火箭一样蹭蹭地涨！小伙伴们还没从9月份的土拍中缓过来，10月份的土拍又给了我们重重一击，黄金地块一波又一波，小编的心脏hold不住了！
10月9日崂山2块黄金地块拍卖杀青
地块周边配套
根据了解，之前A地块的拍卖起始价为4060元/㎡，此次起拍价为6410元/平方米，上涨了2350元/㎡；B地块起拍价也由原来的4075元/㎡上涨为5615元/㎡，上涨1540元/㎡。
值得一提的是，两幅地块都将配建公租房，划拨建设公租房的土地面积出超过3万㎡，未来将配建不少于467套的公租房房源。
从地图上看，即将出让的这两幅地块地理位置十分优越，正位于辽阳东路以北、滨海公路以西，张村河流经周边、青岛国际高尔夫俱乐部也与两幅地块，自然环境优美、交通方便。经过多年的开发，地块所在区域已经成为一个成熟的居住板块，新建小区比较多，房价也随着逐年上涨。广为人熟知的新建住宅小区有爱丁堡国际公寓，均价19000元/㎡；鲁商蓝岸丽舍rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2019_05/10/f547402a-d641-4178-b4e5-151964c4d729.jpg'>鲁商蓝岸丽舍54000元/平方米4.00分松岭路88号400-176-0760 转 644401，均价26000元/㎡；另外还有今年刚开盘的行项目中联依山伴城，该项目目前售价比较低，均价在万元线左右，是这一片区中性价比高的住宅项目。
地块潜力分析：
众所 近些年崂山的居住环境和发展潜力备受关注，崂山住宅也是许多人梦寐以求的住所，但是崂山的新楼盘相对较少，而这两幅地块的上市将会补仓崂山区住宅市场，这也是其吸引各家开发商的主要原因。
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