[摘要] 当业主走进售楼大厅，一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起他们的无限遐想与兴趣，特别是青岛的一些海景小区，还会摆上游艇、帆船，看起来格外高端，立即让看房者心向往之。模型很容易增进开发商与业主信息的交流与情感的勾通，激发购买欲望。因此，小区沙盘模型被誉为开发商与业主诚信契约的“粘合剂”。
当业主走进售楼大厅，一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起他们的无限遐想与兴趣，特别是青岛的一些海景小区，还会摆上游艇、帆船，看起来格外高端，立即让看房者心向往之。模型很容易增进开发商与业主信息的交流与情感的勾通，激发购买欲望。因此，小区沙盘模型被誉为开发商与业主诚信契约的“粘合剂”。
但是，青岛房天下小编却想说一个惊人的秘密：沙盘一看误终身啊！不信？小编用青岛楼盘实拍图举个例子给你看看！
这是小编之前在青岛拍的某个项目沙盘，一般情况下我们看到的沙盘都是这个样子的：
红色框区域内的是目前正在销售的房子，而蓝色框区域内的都是尚未开发的。这样看起来是不是觉得，诶呦，这个小区还不错哦，楼间距也不是很小，楼的密度也不是很大，看起来还挺舒服的。
但是陷阱就藏在蓝色框里那些漂亮的水晶块中——为什么要把尚未开发的楼用又低又小的水晶块表示？因为你这样一眼望去，整体视觉上除了绿地就是公共设施，多完美啊。
亲，醒醒吧！等交房的时候发现楼密度那么大，从你家阳台都能看到别人家的卧室的时候，你就连哭都来不及了。因此，至少沙盘图能展示的，主要还是楼栋布局情况，和效果图一样，不代表终效果。
那么，问题来了，售楼处沙盘到底是否有玄机？广大购房者看沙盘要看那些东东？看沙盘技巧有木有？若没能避免掉进沙盘陷阱，业主改怎么维权呢？海南房天下小编搜集整理买房看沙盘的技巧与注意事项，还不懂怎么看的网友们，赶快往下看吧！
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