[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周末（10.17-10.18）青岛有5项目入市，其中新盘首开的是李沧区的绿城理想之城郁金香岸、城阳区的中欧国际城以及黄岛经济开发区的海滨御苑，老盘加推的有崂山区的中联依山伴城。此次开盘共推出1321套房源。
黄岛区—滨海御苑—开盘
项目开盘楼栋地理位置
【开盘时间】：2015年10月18日
【开盘信息】：本次首开2#、3#、6#楼，共约200套房源，5580元/平起价，户型建筑面积区间为67-125平米，分别为建面68平套一，建面88平套二，建面90平套三和建面125-128平套三。
【优惠播报】：本次开盘售楼处只接待认筹客户，认筹1万抵3万优惠。
项目周边竞品价格对比
【价格解析】：海滨御苑12435元/平方米[黄岛]海滨御苑3套在售5580元/平起价，与周围竞品相比海滨御苑低于片区均价，性价比比较高，但是业态较为单一，更适合年轻刚需购房者购买。甚至对于在青岛市南区上班的年轻夫妇也是个不错的选择：以一套128平的套三房为例，总价下来76万在李沧区也只能入手一条套80平小套二 ，但实际上到市南区的距离并不见得近多少。
【户型点评】：
1-8#90平B2户型
总价：54万元左右
该户型为90平套三，为南北通透的全明户型。双南向卧室采光充足，不易潮湿，两个大阳台能满足晾衣和储物及休闲的多重功能。卫生间设计为明窗，通风透气性好。不足之处为书房与厨房相邻，动静分离稍差。
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