[摘要] 据青岛房天下数据监控中心统计，青岛10月有12大新盘火爆入市，“小鲜肉”争夺战即将拉开序幕。
10月过半，青岛不动产登记联网、4银行执行85折利率等楼市新政频传，楼市不断升温，仅上周末就有5个楼盘入市。据青岛房天下数据监 控中心统计，上周（2015.10.12—2015.10.18）青岛住宅成交3082套，较上上周的2085套环比上涨47.8%；上周成交面积319559.96㎡， 较上上周的210432.88㎡环比上涨51.8%。据青岛房天下数据监控中心统计，青岛10月有12大新盘火爆入市。
从上图中可以看出，在10月底预计开盘项目中，崂山区4盘占比近半；市北、李沧、黄岛三大楼盘“大户”片区分别只有1楼盘 入市；城阳区2盘入市，分别是一别墅项目和一写字楼项目。据青岛房天下数据监控中心统计，整个10月18盘入市，10月底就有10盘入市占比近半。“银十尾巴”，各大开发商准备大干一场。
10月底，青岛10大纯新盘争霸，“小鲜肉”争夺战即将拉开序幕。纯新盘相对于老盘来说，在优惠力度、购房者可选择度方面 都占有优势。一般纯新盘首次开盘时，为了打响楼盘名气，优惠力度比较大，10月18号首次开盘的海滨御苑除了5580元/平的起价之外，1万 抵3万的优惠也是比较吸引购房者。在购房者可选择度方面，纯新盘因为首次开盘，房源比较宽裕，所以相对于尾盘来说，购房者可以根据自 己喜好选择户型与楼层，选择空间会更大一些。
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