[摘要] 上半年全市居民人均可支配收入为17060元，除却衣食住行必要的支出之外，高房价，确实是让购房者苦不堪言。
地段，地段，还是地段。不少房企一直把李嘉诚的这句话奉为金科玉律，地段固然是很重要的，但是对于购房者来说，在真正决定出手购房时，价格的决定因素也是不容小觑的。
央行调查显示，近半居民认为目前房价难以接受：49.7%的居民认为目前房价“高，难以接受 ”，46.5%的居民认为目前房价“可以接受”，3.8%的居民认为“令人满意”。 从这一调查中也可看出，房价对购房者甚至是对房企及金融单位影响都是不小的。而上半年全市居民人均可 支配收入为17060元，除却衣食住行必要的支出之外，高房价，确实是让购房者苦不堪言。
对于刚需族来说，“梦想”的置业区域是市南或市北，工作地点的原因，当然是居住地与工作 单位越近越好，但是土豪聚集区--市南区，动辄单价几万的房价让刚需族望而却步，而市北新都心片区万元 以上的单价对刚需族来说也是天文数字。所以，房价着实成为了刚需购房时比较关键的考虑因素。
偌大的青岛，究竟何处才是刚需“心灵的港湾”。近鹏翔顾问青岛房价地图出炉，各个片区 价格洼地显现。那出现价格洼地的原因是什么，是片区内的配套跟不上还是区域内楼盘自身的原因。
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