[摘要] 据青岛房天下数据监控中心统计，上周（2015.11.16—2015.11.22）青岛住宅成交3420套，较上上周的3002套环比上涨13.92%；上周成交面积359380.26;㎡，较上上周的319519.27㎡环比上涨12.48%。
据房天下数据监控中心统计显示，区域成交方面，上周挺进青岛住宅成交各区市排行榜的三甲分别是李沧区、城阳区和即墨市。李沧区成交518套，成交面积50214.02㎡，稳居榜首；城阳区成交469套，成交面积49389.39㎡，排名第二；即墨市新挺近榜单top3，上周成交382套，成交面积43654.2㎡，位居第三。
2015.11.16-2015.11.22青岛住宅成交区域分析
李沧、城阳持续热销仍然印证了刚需为王的市场规律。但是从成交房源户型大小来看，面积超过100平的套三户型在李沧、城阳区逐渐取代套二户型房源成为主流。
总的来看，11月底接近岁末，青岛楼市丝毫没有步入淡季的迹象，房企们剑拔弩张地等候“岁末大战”，在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放。再加上“二孩放开”、“房低利率历史低”等新政的全面刺激，市场方面不断升温，楼市年末行情很可能再次“翘尾。
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保利中央公园实景图
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保利中央公园交通图
交通分析：公交：113路、318路、318路大站、387路、606路虎山军体中心站下车。地铁：M3号线距离项目1000米以内。驾车：地块周边驾车由西侧的重庆路向南市区，向北流亭机场。
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