[摘要] 都说3月青岛房价涨疯了，各区域热门楼盘 500元/平都算少？问题来了，城阳银盛泰泰馨苑在售19#微巢公寓，均价由原来的9000元/平降为8500元/平。为什么？
新报价：海尔世纪公馆项目预计3月26日加推5号楼，预计均价14000元/平（原价13500元/平），5号楼共27层，一梯两户，4个单元，户型为85-127平。4#、7#房源在售，均价13500元/平，预计2017年7月交房。新优惠政策是公积金98折，商贷97折，一次性95折。
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海尔世纪公馆效果图
原因分析：海尔世纪公馆位于蚌埠路15号，项目位于新都心版块，占地面积11万方，总建筑面积50万方，绿化率50％，社区规划8600方绿地公园、7万方商业风情街及9班制社区幼儿园。人车分流设计，楼间距65-70米，公摊19-23%。这些规划情况意味着项目后期配套、环境等各方面都会对购房者有比较大的吸引力，再加上新都心商圈的发展，项目价格跟着水涨船高也算在意料之中了。
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海尔世纪公馆区位图
楼盘点评：海尔世纪公馆地处新都心 ，新都心将来应该是青岛发展的重要地区，配套、交通都会不断完善。大体量、大品牌都是项目后期发展的保障，但是项目有些户型也是的确居住舒适度略低，购房者需要仔细选择。
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