[摘要] 如今，上海已开启新一轮房地产调控大幕，深圳也连夜发文，紧接着武汉、南京、苏州等二线城市也过来凑热闹，这种星星之火想必短时间内就可以燎原。而在青岛目前尚未出台如此严厉的政策之前，购房者尤其是刚需购房者应该如何赶在新政之前挑选到自己满意的房子呢？
随着深圳上海近日出台严房价调控措施，多年没听说过的房地产调控突然间又回来了，什么房地产去库存，什么拉动消费转眼间都成了过眼云烟。如今，上海已开启新一轮房地产调控大幕，深圳也连夜发文，紧接着武汉、南京、苏州等二线城市也过来凑热闹，这种星星之火想必短时间内就可以燎原。而在青岛目前尚未出台如此严厉的政策之前，购房者尤其是刚需购房者应该如何赶在新政之前挑选到自己满意的房子呢？
首先，我们要摸清买房是为了什么？居住？落户？孩子上学？抑或只是为了在青岛这个让人又爱又恨的城市有一点点安全感~~~~~~
其次，我们要了解买房的黄金定律：一、利率总是会变的：置业首先要考虑的就是自己的支付能力以及资金的流动性，如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的话，可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房源。二、购房应关注区域供应量：新房较多的情况下，房产商为了抢夺更多客户会竞争，这样的话，价格会相对合理。此时，购买新房的购房者比较有利。但是当新房供应量不足的时候，为了应对市场的需求，很有可能出现个别的卖家囤货居奇，价格也就很容易上涨。
后，我们要尽可能全面地了解项目的的情况，包括配套、区域价值、项目本身等一系列因素。
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