[摘要] 2016年，楼市迎来量价齐涨的高峰期，尽管2016年1月青岛房价和销量都跌至谷底，一季度成交套数同比2015年一季度依然上涨26.64%。进入“银四”， 势头不减，多家楼盘释放消息封盘 、即将售罄，所谓房荒真的来了？现在是不是买房的好时机？对此，国家发改委这样说...
动态播报：青岛东方影都星光岛二期橘郡小高层4月9日开启 ，交5万元可参与 ，预计月底开盘，户型为90平左右套二和130-170平套三、套四，18层高，具体开盘时间和价格待定。
青岛东方影都星光岛一期2、4号楼在售，2号楼剩余房源不多，户型面积85-136㎡套二、套三，均价9000元/平，优惠为全款93折，商贷95折，公积金贷96折。预计2017年7月交房。
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青岛东方影都星光岛住宅建设实景图
项目配套解析：青岛东方影都位于滨海大道1777号，由万达集团 500亿元建设，总面积540万平米，是全球 大的影视产业项目。包含影视产业园、万达茂娱乐商业、星级酒店群、游艇交易 、国际医院、滨海酒吧街等多个功能区，带来吃喝玩乐 体验。项目值得一提的是交通，轻轨R3、 M1号线，M6号线均在东方影都设有站点，未来出行比较方便。项目本身配套完善后，也许会形成大的居住社区，环境应该不错。
新户型点评：这是典型的两居室户型，主卧和客厅南向，南北通透户型，采光和通风没有问题；卫生间在两个卧室之间，既方便生活又保证私密性；客厅连着阳台，主卧有飘窗，居住舒适度较高。缺点是玄关处面积浪费比较明显，卫生间是暗卫，不利于浊气排放。
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青岛东方影都星光岛二期5#A2户型图
楼盘点评：说实话，青岛东方影都是价格看涨的项目，毕竟是大品牌、大体量，规划配套全面，未来发展比较值得期待， 居住都比较适宜。另外，目前金沙滩一带已经吸引了众多本地和外地游客，不管是旅游短住还是长期居住似乎都还可以。但是，目前来看，配套还需完善，不着急入住的购房者可以考虑。
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