[摘要] 那么红5月，青岛楼市价格又将上演怎样的价格战呢？本期搜集青岛在售楼盘5月份前后涨价信息，当然房价上涨必然是“蓄谋已久”的事情，开发商新推产品的优劣及区域总体房价的影响等因素都是要参考的。因此，购房者在得知房价上涨时，也要理性判断。
楼盘地址：黄岛西海岸新区同江路1号（前港湾区域东端）
动态播报：万达·维多利亚湾四期观海郡4月16日已开盘，户型建面60-143㎡，其中60-65平米小户型首付13万起，均价7400元/平左右。三期46号楼在售，户型涵盖84平、111平，其中84平为中间户，111平为边户，34层，均价6700元/平左右。
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万达·维多利亚湾效果图
| 万达·维多利亚湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄岛 | |
| 户型 |
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交通详情：1、乘坐公交黄岛19路、802路、2路A线等车在大洼站下车，沿连江路直走约300米左拐，直行300米到达项目； 2、万达·维多利亚湾开通万达·维多利亚湾——新街口一线、万达·维多利亚湾——南京路展示中心二线。
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万达·维多利亚湾交通图
楼盘点评：
规划很好，但也有问题。，有重点中学的分校，但市区重点学校的老师愿意到这教书么？教学质量能否达到市区水平很难说。第二，万达再大也形成不了商圈，商业生态太单一，想靠一个万达的话，不太实际。第三，签约的医院，市区的专家会去吗？整个规划的附近是集装箱码头，再后面是中石化的石油基地。地铁离该项目也超出了1公里。地铁利好不足。周边也没有形成住宅区。价格低是有原因的。优点，适合养老休闲。
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