[摘要] 据省住建厅相关负责人介绍,我省商品房库存量逐月下跌,去化周期缩短，济南、青岛等城市住宅库存消化周期将至10-16个月。对比推盘市场可谓热度走高，7-8月盛夏原本偏淡的时节今年推反而接二连三推盘不断。
据省住建厅相关负责人介绍,我省商品房库存量逐月下跌,去化周期缩短，济南、青岛等城市住宅库存消化周期将至10-16个月。对比推盘市场可谓热度走高，7-8月盛夏原本偏淡的时节今年推反而接二连三推盘不断。
据悉，启迪协信青岛科技城、滨海1号、金地悦峰、星雨华府等接连加推，北京城建龙樾湾加推5#开盘即罄，整体价格也呈现走高之势，尤其是新市北宜昌路16号地块以超高溢价拍出后带动区域成交转热并提升价格。据悉，中海地产接手后的中信城新品推出也可能将较之前出现一定提升；金地悦峰8月份推出10#、15#也较之前有约4000元/平的涨幅，非毛坯均价达到29000元/平；
西海岸方面，随着新区的建设深入以及万达投资效应显露，万达东方影都和万达维多利亚湾双项目价值水涨船高。万达•东方影都继5月底加推后本周末预计加推3#小高层144套；恒大金沙滩6月下旬推出700多套房源目前去化大半，5#、7#已售完，剩余8#部分房源在售。据房天下数据监控中心统计，8月份前两周成交已达9314套，同比2015年8月新房住宅成交13401套达69.5%，超越之势明显，金九银十或提前驾到。
万达·东方影都RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">万达·东方影都2期小高层楼王10#和1#在售，小高层楼王10#均价14000元/平，小高层1#东单元，均价10500元/平。RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">预计8月20日本周六小高层3#开盘。
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| 万达·东方影都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄岛黄岛开发区 | |
| 开发商 | 青岛万达东方影都投资有限公司 | |||||
| 户型 |
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万达东方影都9月份预计有15个摄影棚交付，10月份《环太平洋2》入驻拍摄。目前通往星光岛的珊瑚贝桥已通车，项目500亿投资雏形渐现，区域价值提升，带动周边项目同步看涨。
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