红红火火的高新区虽有不少大鳄入住,但近期一直处于断粮的状态。一来新盘预售拿证困难,以地王项目融创红岛壹号院为代表;二来,不少新入住的项目,基本还处于规划公示阶段,未进入实际供货环节,比如海尔地产珺玺等项目;而像世茂公园美地、中欧国际城等项目经历接近一年的疯抢期后,住宅去化大半,目前在售项目基本以公寓产品为主。(>>>点击查看高新区项目调研 11盘中基本无住宅可售)
有网友爆料,朋友圈有用户透露,星雨华府南区16号楼预计9月1日可以认筹,而价格也是相对比较惹爆眼球,住宅93—125平单位,均价8000—8500元/平。
网友爆料朋友圈截图星雨华府即将推出产品均价8000—8500元/平
高新区在经历2016年的红火后,房价平均水平一直维持在一万以上,甚至不少带装修产品单价超过15000元/平。而地王项目之前对外预估价格一直徘徊在18000元/平(含高标准精装)。
自今年世茂公园美地万字头推新组团,到天泰阳光里全款万元左右的小高、洋房产品引起关注(>>>点击查看详情),再加之星雨华府此次或有的8000左右的价格,是否会引发新的楼市"价格战",我们会继续保持关注。