岛城二手房报价最新变化

 大约从九月份开始吧，市场上大部分二手房的报价明显偏高了起来，以至于越发离谱起来，前天，在某房产类网站上，距离我公司不远的某个环境、品质、物业都一般的小区，一套不到120平米的房源报价竟然高达350多万，每平米单价接近三万；而附近品质和档次的小区-保利里院里的成交单价也不过在两万四五。

   出现这种情况，不外有以下几种原因：

一、卖家看好后期的楼市；

二、受拆迁价大幅提高的影响：

三、极少家中介为了“留住房源”，总能报一个让卖家满意的价格。

   说实话，卖家想多卖点钱，报价稍微偏高点，这个也能理解，但是凡事有个“度”，如果你报的离谱了，意义不是很大，挂牌价高也不一定就能卖的贵，有时甚至无人看房，也耽搁了自己的时间……

    在这里，也建议真心售房的朋友们，不妨从多个渠道，多家中介了解一下周边新成交的房价，做到心中有数，然后再根据自己房屋的具体情况，报一个差不多的价格。

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