李强说房：对当前青岛楼市的几点看法和建议

近来这段日子，每天都有人咨询我青岛的楼市有什么变化，后期走势如何，现在是否适合买（卖）房等问题……由于微信咨询的人太多，因时间关系和工作原因有时不能及时回复，还望各位见谅。

相信关注“李强说房”的朋友们也都会有同样的疑问，今天在这里谈一下对当前楼市的几点看法，权做一并回复。

在没有新政出台和新利好刺激的情况下，下半年楼市会出现以下情况：

1、青岛二手房市场冷清的状况会延续下去，在元旦之前不会有大的起色；

2、下半年市区二手房价格会继续回落盘整；

3、新房与二手房价格倒挂的区域，两者的价格差会逐渐缩小。

对买卖双方的建议如下：

1、现在是刚需购房的好时机，成交价能谈到2018年春节前的价格即可入手；

2、目前不适合卖房，不急的卖家可等到春节后看看情况再说；

3、“以小换大”的改善族可开始操作，赶在春节前“定下”大房；

4、“以大换小”的置换族可继续等待观望。

以上看法，仅供参考！

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李强说房--来自楼市一线的公众号，真实、时效、理性。

青岛李强，青岛楼市资深评论员。2008年步入房地产经纪行业；

2009年起树立“要买二手房  放心找李强”的个人服务品牌；

2013年在国家商标局注册“李强”商标；

2014年成立青岛理强房地产经纪有限公司，打造“买卖二手房 放心找理强”的公司品牌。

以真诚和专业赢得了无数顾客的信任，十年零纠纷。置换房产和对楼市感兴趣的朋友可加我个人微信【qdlq123】直接沟通。