疫情过后的西海岸楼市将何去何从？

准备好小板凳，百忍老师带你全面解读

2020年，庚子年，一场疫情让原本属于楼市的小阳春化为泡影，疫情下的西海岸楼市，也在经历病毒所带来的考验。

当下各行各业以防控新型冠状病毒感染的肺炎疫情为工作之重，多地楼市行情暂时“冷冻”：售楼处闭门谢客，地产中介延迟营业，土地拍卖进度暂缓。本来预期的楼市小阳春铁定是没了，近期西海岸土地市场也没看到有拿地的信息，仿佛火热的西海岸楼市突然冰冻起来！

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先发表个人观点抛砖引玉，不开门就真的是冷冻么？且不说线上售房从可能还需三年的发展之路，飞快地被挤压到半个月迅速铺开应用并产生明显成果；单说疫情结束后的发展需求问题就给出了答案。

供需决定房价，那么疫情减少需求了吗？显然没有，只是被压抑，被推迟了，甚至更多人觉得要换大房子、需求更旺盛了。当前，控制疫情、战胜疫情是摆在国家面前的重任。但是很快，发展经济还是我们的重任。

所以，楼市是否有发展空间，房价能否继续上涨，依然是看回一个城市的发展潜力。而山东半岛新区——西海岸的产业实力，城市凝聚力，环境吸引力，强劲发展的潜力和实力都没有变，只会更强。

可以明确一点的是，疫情对开发商是一个很大的压力和考验，疫情时间越长，对开发商考验越大。越到后面一些供应较大的片区折扣的力度也会越大，这时候往往就是抄底的好时期。而疫情结束后，西海岸楼市一定会迅速回暖，甚至可能会有更多促进成交的政策出台。

总之，明年的青岛有关部门会更加主动，西海岸市场也会更加热闹，变局会持续深化