众所周知，自2017年青岛提出“三湾三城”战略定位之后，灵山湾板块仿佛像插上了翅膀一般，迅猛发展，速度有目共睹。各地开发商从四面八方抢滩登陆，其中不乏诸如世茂、融创、绿城、龙湖、保利等知名的房地产大鳄。而今，西海岸灵山湾片区已然一个全新的购房置业焦点。
◎ 示意图
影视文化、智慧科技、休闲旅游高端产业及高智人群聚集，城市量级跨越式增长，灵山湾于时代的风口，持续上演着价值与潜力的升级方程式。水涨船高，城市土地的热度也必将带来房价的上扬。在冰火两重天的2021年度结束之后，2022春风迭起，市场回温，楼市一片欣欣向荣的景象。
而就在此时起，绿城·明月听澜却抛出了“9000元/㎡起，绿城好房特惠”的重磅炸弹！一时间山海轰动、全城热议！本次探盘，我们就实地走访了位于西海岸兰东路与胶州湾路交汇处的绿城·明月听澜，为大家一探究竟！
之前听说绿城·明月听澜离海比较远，其实从海边开车过来也就七八的事儿，倒是既可享受海的风景，又能不受潮湿的困扰。我们经过永旺梦乐城、吾悦广场、融创茂，路过两河初中、凭海临风小学，到西海岸生态观光园对面停下，一路行来，交通非常通畅。不难看出，作为湾区主干道的兰东路，可以说是串联起了湾区的山与海、繁华与繁花，而且极具区域中轴线特质。
都说绿城的气质与众不同，一进入绿城·明月听澜的生活美学馆，那种简约而不简单、骨子里的优雅味道就扑面而来。但与之相对的，却是现场人声鼎沸、谈客区座无虚席的场景。看来“9000元/㎡起，绿城好房特惠”着实吸引了不少人。案场还有贝壳、合鼎、汇金行等各大渠道公司的经纪人们，来来往往，好不热闹！
◎ 实拍图
通过与置业顾问沟通，我们了解到，绿城·明月听澜不仅能享受到灵山湾的都会大配套，项目大区还规划配设了山东艺术学院（青岛校区）、安藤忠雄艺术馆、约5万方美育主题商业街，这可是在西海岸乃至全青岛都难得一遇的。目前项目前期推售的墅境小高层已经进入了清栋阶段，建筑面积约109-128㎡的宽适户型，空间布局和功能板块设计都非常科学合理，很契合时代发展阶段、成长型客户的家庭需求。
<左右滑动查看更多户型 >
市场热议的9000元/㎡起价活动，是为了感恩绿粉对项目的认可与热爱，特于五一黄金假期期间推出的重磅特惠。一共有20套房源，无法满足所有客户的需求，所以只能是先到先得！除此之外，现场还有砸金蛋100%中品牌家电豪礼等活动。也足见本次活动力度确实是非同一般。感兴趣的朋友可以来现场来看看。
在探盘之前，笔者也听身边的朋友和新媒体的网友说过该项目有不少争议的地方，市场舆论也是鱼龙混杂、此起彼伏。笔者特意做了功课。关于传说的无法撤押网签，目前看来并不存在。据克而瑞统计数据显示，3月份该项目网签面积稳居灵山湾第二、西海岸第四名。且在售楼处就看到了好几组正在办理网签的业主。
有媒体还说到项目停工的问题，笔者还特意咨询了置业顾问。工程年后确实暂停过一段时间，主要是因为疫情影响。为此，我们特意去了项目工地。工地上一切井然有序，层层高楼拔地而起。有施工到八九层的，有基础施工全完成的。工人们都在忙碌施工，关于安全生产、品质把控的条幅映入眼帘。据了解，绿城对交付时间从不含糊，相信绿城·明月听澜也同样。
◎ 实拍图
从工地探盘归来，笔者一直在考虑一个问题。为什么在重重非议之下，绿城·明月听澜不争不斗、无声无息间竟能在市场回暖的初始时刻，就迅速地、率先热了起来？
这背后，应该是硬核产品力在发力。
绿城品质，一直是房地产行业的高端代言。据了解，绿城·明月听澜从品牌输出、项目定位、规划设计、工程营造和营销管理等各个专业的环节，都是“绿城本城”的标准。绿城御用设计团队GOA大象（原绿城东方，是中国实力的民营设计机构之一，具有国家建筑工程甲级资质，绿城专属设计院）执笔、Superflat超扁平设计、经典三段式立面、台地式景观、精妆双大堂、宽尺舒适户型……处处都流露着绿城的气质。
◎ 效果图
绿城·明月听澜的物业采用的是绿城物业服务。绿城服务是绿城自有品牌，拥有强劲实力和长期稳定的双重保障。绿城物业定位高端、服务优良，不仅为业主生活提供了全面的高品质服务，也为未来房屋价值的维稳与攀升奠定了良好的基础。其服务品质与内容在同行业中遥遥领先、在绿城已交付项目的业主群体中有口皆碑。
<左右滑动查看更多 >
通过本次，在灵山湾板块强势崛起之际，区域各大项目PK之中，绿城·明月听澜的性价比是非常明显的。尤其是现阶段为清栋感恩推出的9000元/㎡起特惠房源及其他折扣，更让“一生总要住一次绿城”不再是一个梦想，而是成了一个可以轻松实现的安家理想
据生活美学馆的置业顾问说，目前绿城·明月听澜在售的建筑面积段为109-128㎡的全龄型舒居户型，且本次9000元/㎡起特惠房源活动截止到5月4日。若认可绿城品质且有相应购房需求的朋友，可以尽快去看看。
青岛房三秘2022-05-01 17:42:58
