中瑞华创竞得城阳夏庄4.67㎡地块 成交总价1.7亿元

3月30日上午，城阳夏庄街道一宗纯住宅地块走上拍卖席，该地块总占地面积46666㎡，总规划建筑面积47132.66㎡，起拍价4535元/㎡，竞买保证金约1.71亿（须以美元方式缴纳）。最终，该地块被青岛中瑞华创商业管理有限公司成功竞得，成交单价4535元/㎡，成交总价17099.73万元，合计人民币1.7亿元。

土地成交信息

土地出让信息

编号QDCYP-2020-4-1地块大致位置图

根据公告显示，编号QDCYP-2020-4-1地块位于城阳区夏庄街道王沙路东、夏庄村社区南，土地用途为城镇住宅用地（配建租赁型人才公寓）。该地块总占地面积46666㎡，总规划建筑面积47132.66㎡，其中出让土地部分占地面积37333㎡，规划建筑面积37706.13㎡，楼面起拍价4535元/㎡，竞买保证金约1.71亿；划拨土地部分土地用途为配建租赁型人才公寓，占地面积9333㎡，规划建筑面积9426.53㎡。在规划建设指标方面，该地块容积率1＜Ｒ≤1.01，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。

据出让文件显示，竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区夏庄街道办事处签订《合作协议》并为城阳区夏庄街道办事处实现到账外资不低于3000万美元，在签订协议后2个月内再为城阳区夏庄街道办事处实现到账外资不低于1000万美元。

从地图上看，该地块位于夏庄街道范围内，是城阳的传统居住区，配套相对完善，靠近夏庄小学，新盘有明德小镇，夏庄新苑等，房价在13000元/㎡左右。