中铁建竞得红岛街道6.9万㎡新地块 成交总价6.1亿

今天上午，红岛街道的4宗地块走上拍卖席，这4宗地块总占地面积69138.1㎡，规划建面178083㎡，起始价3010元/㎡。其中一宗住宅用地配建有5042.004㎡产权型人才公寓，销售合同均价为9400元/㎡。

最终，这4宗地块被中铁十四局集团青岛房地产开发有限公司（中铁建）成功竞得，成交总价60875.307万元，合计人民币约6.1亿元。此次成交的4宗地与3月26日中铁十四局拿下的2宗地（规划建面6.45万㎡）将一起建设中铁十四局青岛总部基地，总投资额为40亿。

土地成交信息

土地出让信息

编号Ｇ-2地块大致位置图

根据公告显示，编号Ｇ-2019-044号地块位于红岛街道纵三北路以东、聚贤桥路五支路以南、田海路二支路以西、聚贤桥路六支路以北，土地面积21990.6㎡，规划建面54976㎡，土地用途包含城镇住宅和零售商业，竞买起始价3700元/㎡，竞买保证金4500万元。最终该地块底价成交，成交单价3700元/㎡，成交总价20341.12万元。

编号Ｇ-2019-048号地块位于红岛街道田海路二支路以东、聚贤桥路六支路以南、田海路三支路以西、田海路以北，土地面积10270.7㎡，规划建面30812㎡，土地用途为商务金融用地，竞买起始价3010元/㎡，竞买保证金2000万元。该地块同样底价成交，成交单价3010元/㎡，成交总价9274.412万元。

编号Ｇ-2019-045号地块位于红岛街道三北路以东、聚贤桥路六支路以南、田海路二支路以西、田海路以北，土地面积22918.2㎡，规划建面50420㎡，土地用途为城镇住宅用地，竞买起始价3700元/㎡，竞买保证金4000万元。与此同时，该地块配建有5042.004㎡产权型人才公寓，销售合同均价为9400元/㎡。该地块成交单价3700元/㎡，底价成交，成交总价18655.4万元。

编号Ｇ-2019-049号地块位于红岛街道田海路三支路以东、聚贤桥路六支路以南、聚贤桥路以西、田海路以北，土地面积13958.6㎡，规划建面41875㎡，土地用途为商务金融用地，竞买起始价3010元/㎡，竞买保证金3000万元。该地块成交单价3010元/㎡，底价成交，成交总价12604.375万元。

从地图上看，这4宗地块均位于红岛街道，靠近前阳社区，地块的北面是刚刚成功拍卖的中铁两宗纯住宅项目，目前这一片区周边的新盘还比较少，配套设施也并不完善，中铁建将以“拓荒者”身份成为入驻该片区的房企代表，未来发展值得期待。