量价齐升！上周青岛新建商品住宅成交2116套,环比上涨6%

2021年即将收官，青岛楼市新房、二手房成交不温不火，毫无年底冲量迹象。新房市场方面，上周成交虽量价齐升，但趋势平稳；二手房市场方面，上周成交环比基本持平，并无大起大落姿态。

据数据统计，上周（12月20日～26日）岛城新建商品住宅成交2116套，环比上涨6.01％；成交面积约为25.6万平米，环比上涨7.56％；成交均价为15075元／平米，环比上涨1.89％。西海岸新区成交614套，继续居全市首位。众安未来里、嶺海香澜郡、天泰公园壹号分列全市前三名。

从成交区域来看，西海岸新区成交614套，再次跃居全市首位；城阳区居第二位，成交364套；排在第三位的是胶州市，成交333套。此外，即墨区成交200套，莱西市成交165套，平度市成交161套，市北区成交138套，李沧区成交77套，崂山区成交61套，市南区仅成交3套。

从日成交看，上周成交量波动比较大，值出现在12月25日，成交量456套；值出现在12月26日，为213套。

另外，从数据来看，上周新建商品住宅成交均价为15075元／平米，环比上涨1.89％。

从成交套数榜单可以看出，前10名中的项目分布比较均匀，主要集中在西海岸新区、胶州市、城阳区。排在全市前三位的项目为众安未来里、嶺海香澜郡、天泰公园壹号，成交量分别为81套、74套和40套。上周主城区没有项目入围。