和达&青岛城投联合斩获李沧东部长涧地块！

青岛市李沧区长涧地块以3.69亿元的总价，被和达&青岛城投联合获得。该地块位于合川路以东、广水路以南，占地面积28693.5㎡，建面31832.2㎡。地块周边有喜来登、绿城丽达等高端产品，容积率为1.2。此次获得地块的房企需要满足一些要求，包括取得房地产开发资质、自有资金等。

5月22日，李沧区LC0602-29长涧地块出让，该地块容积率1.2，楼面起始价12705元/㎡相比世园板块地价上涨。最终，和达&青岛城投联合以总价3.69亿获得李沧东部长涧地块，楼板价12705元/㎡。点击查看高清大图LC0602-29地块位于李沧区合川路以东、广水路以南，占地面积28693.5㎡，建面31832.2㎡，容积率1.2，起拍楼面价12705元/㎡，起拍总价3.69亿。据悉，该地块为长涧片区城中村改造用地，在2022年6月完成土地收储整理单位招标工作，由青岛本土房企中标。本次公告要求：竞买人请按提示使用网上交易系统，并慎重上传《竞买申请书》等竞买申请需提交的资料。若竞买人提交的资质证明文件、《资金承诺书》等纸质文件不符合要求的，或同一企业及其控股的各个公司参加同一宗地的竞买，取消竞得人资格，扣除5%竞买保证金作为违约金不予退还。地块位于李沧东部金水路北片区，片区定位为市区生态旅游增长极，花园式生态宜居城区。地块周边相对成熟，有2026年即将通车的地铁2号线东延线，周边有喜来登，绿城丽达等，且容积率1.2，适合打造高端产品，周边的绿城晓风湖畔、绿城熙园、绿城留香园等已成为李沧高端产品的代表。同样地该地块要求1，取得房地产开发资质，禁止马甲参与；2，地块设最高限价，达到限价后转入线下竞品质；3，要求自有资金。地块周边配套：1.道路：西侧合川路、北侧广水路正常通行，东侧规划永川路、南侧规划柏水路尚未建成。2.教育：地块内配建6班幼儿园，西侧青岛实验初中李沧分校已建成使用，东南侧规划42班小学。3.医疗：东南侧规划青岛第八人民医院东院区正在建设。4.周边小区：西侧绿城晓风湖畔小区已建成，南侧规划长涧安置房正在建设中；2023年青岛第一批次出让的土地已经全部挂牌。来源：卓易数据