根据青岛锐理数据显示,7月最后一周,青岛新房住宅成交回升,达到1312套,环比增长34.98%。二手房方面相对持稳,成交约1129套。整体来看,新房市场止跌回升,二手房保持低位徘徊。
据青岛锐理数据显示,青岛新房住宅成交约1312套,环比增长34.98%,成交面积约16.68万㎡,环比增长约36.72%。虽然绝对值仍不高,但是环比有所回升,结束连续三周不过1000套的局面。二手房方面,青岛二手房住宅成交约1129套,环比微降0.96%,成交面积约10.9万㎡,环比微增0.63%。整体来看,7月最后一个周新房止跌回升,二手房相对持稳,保持低位徘徊。单日成交来看,上周单日网签徘徊在一两百套,仍处于低位水平。区域方面,上周胶州以329套居首,其次黄岛277套、城阳215套,前三名区域无明显变化。其他其余仍旧保持在两位数,市南停留在个位数水平。上周新房住宅成交面积TOP10分别为胶州万恒四季花城、胶州华润城、天聚华府等,城阳和达智慧生态城、和达和园、顺城万科海潮云起上榜。胡给你倒城望云起、中海半山雲境入围。高新区中欧国际城入围。远郊区海信学府里继续领跑平度,并冲入全市TOP10行列。进入7月以来,楼市继续表现惨淡。新房市场连续三个周成交不过千套,上周终于回升倒千套以上,接近5月份单周水平。价格方面,近郊区部分楼盘调价明显,棘洪滩部分盘接近7字头送装修、送车位,放价到底。主城区价格相对稳定,波动不明显。二手房方面,青岛二手房住宅成交约1129套,环比微降0.96%,成交面积约10.9万㎡,环比微增0.63%。整体来看,7月最后一个周新房止跌回升,二手房相对持稳,保持低位徘徊。区域方面,上周黄岛区287套领先,其次市北区193套、李沧区158套,即墨区102套,其他区均为两位数。挂牌量方面,上上周青岛二手房挂牌量突破10万套大关,目前达到105000多套,压力满满。据悉,二手房挂牌价持续走低,尤其老破小房源降幅明显,看房成交量较低。