11月21日，青岛第三批次拟出让地块清单中，主城区又有东李世博园板块东大物流园地块、海珊毛衫厂地块、营口路以西地块3宗地块发布出让公告，地块总占地面积约6.03万㎡，总建筑面积约14.73万㎡，起拍总价15.12亿元。
海珊毛衫厂地块位于市北区兴隆路以东、宜昌新苑以南SF0702-65地块，占地面积约17910.7㎡，建筑面积约45135㎡。出让部分占地面积约13410.7㎡，容积率2.52，出让部分建面约42335㎡，起拍单价9910元／㎡，起拍总价4.2亿元。竞买保证金0.84亿元。此外划拨建面约2800㎡的教育用地给竞得人。
本次拍卖出让地块，竞买人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。竞买人可于2023年11月28日至2023年12月19日，下载本次《拍卖出让文件》及相关资料。网上拍卖开始时间：2023年12月20日9时30分。
地块周边公服配套的规划和建设情况
1.交通：周边现状有兴隆花园公交站点（距离约50米）；规划有1处300车位社会公共停车场（距离约300米），地铁5号线海云庵站（距离约600米），2处公交场站（距离约800米）。
2.教育与医疗：周边现状有9班贝立幼儿园（距离约300米），6班瑞安幼儿园（距离约200米），18班北山二路小学（距离约300米），青岛大学附属医院市北院区（距离约1公里）；规划有6班幼儿园（项目内配建），24班初中、42班小学（距离约300米）。
3.文体设施及商业：周边现状有青岛民俗馆-四方区海云庵广场（距离约400米），乐的城（距离约1公里），尚乐城、悦荟、利群（距离约1.6公里）；规划有街道级体育活动中心、街道综合文化站（距离约700米）。
4.城市公园绿地：周边规划有2处公园绿地（距离约500米）。该地块此前曾重点推介过，项目西南侧规划布置一个6班幼儿园及活动场地，西北侧按规划布置社区体育中心，公共服务配套较好。地块距一号线地铁口直线距离1.5km；2.0km生活圈内有海慈医院、长途汽车站北岭山公园、嘉定山公园、海泊河公园，居住生活便捷。
目前周边在售新盘相对较少，保利和颂、中车四方智慧港。
地块位于市北区营口路以西、内蒙古路以东、华阳路以北SF0304-50地块，占地面积约1.18万㎡，容积率2.7，建筑面积3.18万㎡，建筑密度30％，绿地率45％，起拍楼面地价11840元／㎡，起拍总价3.77亿元，竞买保证金0.75亿元。
本次拍卖出让地块，竞买人均可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。竞买人可于2023年11月28日至2023年12月11日，下载本次《拍卖出让文件》及相关资料，网上拍卖开始时间：2023年12月12日9时30分。
地块位于老四方，目前周边无新房在售，以老旧小区为主。
地块一周边公服配套的规划和建设情况：
1.交通：周边现状地铁站有海泊河公园站（距离约700米），昌乐路站（距离约700米）。
2.教育与医疗：周边现状有34中九年制学校（距离约300米）、道口路幼儿园（距离约400米），长征医院（距离约50米），规划周边有1处60班小学、1处30班小学、5处幼儿园，共计54班。
3.文体设施及商业：周边现状有1处现状街道文化活动中心：规划周边有1处街办综合文体中心。
地块位于李沧区金水路以北、达川路以东LC0602-45地块，商住混合用地，商住比1：9，占地面积约3.06万㎡，容积率2.3，建筑面积约7.04万㎡。起拍单价10170元／㎡，起拍总价7.16亿元，竞买保证金7.16亿元。
本次拍卖出让地块，竞买人均可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。竞买人可于2023年11月28日至2023年12月11日，下载本次《拍卖出让文件》及相关资料，网上拍卖开始时间：2023年12月12日9时30分。
地块二周边公服配套的规划和建设情况：
1.交通：现状周边有2处公交站点（距离约200米），规划周边有1处地铁站点（距离约50米）；南侧金水路、西侧达川路已建成，北侧规划一条市政道路。
2.教育与医疗：现状周边有1处48班小学（距离约1100米），2处医院（八医东院，距离约700米；李沧东部医院，距离约700米）；规划周边有1处42班幼儿园（距离约400米），1处30班小学（距离约700米）。
3.文体设施及商业：现状周边东北部在建世园综合服务中心（距离约2000米），东侧有松乐汀商业广场（距离约400米）。
4.城市公园绿地：现状周边沿金水河分布有多处公园绿地（距离约700米）。
地块西侧即是纯改善新盘和达城投·和川项目，目前营销中心已经开放，规划8栋6-9层纯低密度洋房，容积率仅1.2，规划建面142㎡、170㎡、228㎡全户型。
9月28日，青岛第三批次住宅用地拟出让地块详细清单表正式发布，供应量较前两个批次大幅增加！共计出让地块57宗，占地面积约179.4万㎡，总建筑面积约352.19万㎡。拟出让时间段跨度同样为3个月，9月27日-12月30日。
青岛锐理2023-11-21 06:55:00来自北京市
