2023年山东新房网签面积全国第一 将探索商品房预售制度改革

山东省住房和城乡建设工作会召开。2024年山东将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，聚力稳市场、防风险、促转型、强保障、扩投资、优服务，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

2023年，山东省新房和二手房网签1.62亿平方米、同比增长3.2%，新房网签1.25亿平方米，占全国11.3%、居全国第一位；二手房网签3671万平方米、同比增长28.8%。筹建保租房8.45万套（间），发放租赁补贴8.2万户，分别完成101%、183%。公积金制度受益范围不断扩大，新增缴存1990亿元，提取1478亿元，发放个贷897亿元，支持职工购建住房20.2万套。

2024年，山东将积极构建房地产发展新模式，努力让“人人有房住、房子有人住、人人住好房”。全年完成房地产开发投资7000亿元以上，同时，加强开发企业信用体系建设，实现“全周期、全流程、全要素”集成服务，防止出现新的房地产风险。

山东将建立“人房地钱”联动机制，探索商品房预售制度改革，有力有序推行现房销售。同时，要求各设区市认真落实省高品质住宅开发建设指导意见，下大力气建设好房子。

2024年山东筹建保租房4.7万套、公租房500套，发放租赁补贴5.3万户，持续提升公积金制度，新增缴存100万人以上。山东将印发城中村改造、规划建设保障性住房工作推进方案，济南、青岛建设配售型保障性住房8000套，配合发改部门推动328个“平急两用”公共基础设施项目落地，共完成投资900亿元以上。