稳住！1月第四周青岛楼市成交报告

据青岛锐理数据显示，1月第四周（1.22-1.28）青岛新房住宅成交约815套，环比微降0.37%，成交面积约10.69%，环比微涨5.11%，整体来说新房住宅成交保持持稳。二手房住宅成交1112套，环比微降9.3%，成交面积约11.15万㎡，环比微降9.26%。整体来说临近农历春节，青岛楼市住宅成交仍旧保持稳定。

日均方面，上周单日网签量仍旧不高，尤其1月26日仅1套。

区域方面，上周黄岛区以235套居首，其次城阳126套、胶州99套。只有黄岛和城阳超过百套，其他区域一片惨淡。

单盘网签销售面积TOP10分别为鲁信有邻花园、荣泰雍和府、上合嘉苑、寰宇时代雲境、青建金宸府、绿地凤栖海棠、青特悦海府、和达和山、万科翡翠长江、森林公园。其中鲁信有邻花园、中海寰宇时代雲境、和达和山、森林公园等均为2023年度销售热门项目，值得关注。

二手房住宅成交1112套，环比微降9.3%，成交面积约11.15万㎡，环比微降9.26%。整体来说临近农历春节青岛楼市住宅成交仍旧保持稳定。截至目前青岛二手房住宅最新挂牌量约11.87万套，环比上周微增约500套规模。

区域方面，上周黄岛区成交294套、市北区成交158套、即墨区成交125套，环比上周即墨区成交有所微增。二手房市场临近年底继续保持弱势平稳运行，变化不大。