居住用地变更为学校用地！青钢片区配套公服控规调整

近日，青岛住建局发布李沧区楼山河北片区青钢管理单元部分市政及公服配套设施控规调整。从调整来看， 不仅规划片区道路情况，还将部分居住用地调整为中小学用地，新增高中规划。

规划范围：李沧区贵阳路以东、重庆中路以西瑞金路以南、遵义路以北

调整原因：为推进城市更新建设，持续赋能重点片区发展，拟结合《青岛市楼山区域南片城市设计》成果，推进青钢管理单元内的高中等公服设施及横九路等4条城市道路的规划调整。

调整内容:

将两处居住用地(4.99公顷)和横八路局部路段(0.26公顷)调整为中小学用地(36班寄宿制高中，占地5.35公顷，容积率0.8)城市道路:横九路调整道路线型(红线宽度24米);十号线向南延伸至遵义路(红线宽度14米)横四路向东连通至重庆中路(红线宽度16米)横十路调整道路线型，取消十号线至楼山二支路段(红线宽度16米)本次调整不涉及单元内其他地块。

从调整地块来看，位于青岗片区规划五十八中学校南侧， 因此形成从北到南幼儿园、小学、初中、高中一贯制教育格局。同时片区东侧紧邻已通车地铁1号线瑞金路站，彻底改变片区功能格局。

目前青钢片区部分道路四流北路、横四路、十号线部分路段已修建完成，幼儿园和五十八中九年一贯制学校已开工建设，楼山春晓交付，片区成熟度迅速提升。