青岛保利项目全面掀桌子 血拼背后是什么！

五一假期后两天西海岸地铁口前几年热盘保利源诚领秀海忽然爆出大幅降价跳水，装修房直降到1-1.1万左右，毛坯8000-9000元/平，较之项目此前带装修14000-15000元/平的价格降幅可达三四千之多。

从青岛网上房产信息来看， 截至目前项目未网签待售房源约还有235套，整个项目销售过半，但是仍剩余不少房源。

综观来看， 近两年保利在青岛在售项目以保利源诚领秀山、保利源诚领秀海、市北保利和颂、城阳保利大国璟未来之城几个项目为主。

除了五一假期猛然发狠掀桌子上热门的保利源诚领秀海之外，其实保利和颂也出现大幅跳水，遭到业主投诉。

据保利和颂业主投诉爆料，市北区大沙路19号保利和颂小区任意降价，99平小高层现价183万，而网上备案价格仍是26000—27000，因此质疑保利违反国家发改委有关规定。

城阳区保利大国璟未来之城项目在每日优鲜总部基地流产后，项目从首开销售均价在16500元/平开始回落，年后项目特价房源直接干到12000-13000元/平， 毛坯价格， 妥妥的降幅超3000元+/平。

保利锦上位于西海岸片区，五一期间特惠房源单价1.5-1.6万之间，较之备案价降幅在2000-4000元/平不等。

整体来说，保利目前在售的几个项目均出现不同程度的大幅跳水。央企龙头带头割肉，种种情况大有万科暴雷前青岛各项目大幅跳水出货的架势。

其实保利此举大刀阔斧的背后，从公司此前暴露的部分信息可窥知一二。

4月29日，保利发展发布一季报，一季度实现净利润22.2亿元，同比下降18.28%。2024年第一季度，公司实现签约金额629.84亿元，同比减少44.81%，签约面积366.87万平方米，同比减少41.84%。而其实早在2023年第四季度，保利发展已经出现了罕见的亏损。楼市的“寒气”最终还是影响到了保利，地产央企的日子也已不如以前好过。