知名房企退市 青岛多个项目仍艰难

5月16日，*ST世茂经过近两年连续亏损后正式停牌退市。

资料显示，上海世茂股份有限公司是世茂集团下属的集综合商业地产开发与销售、商业经营与管理、多元投资于一体的综合地产上市公司，成立于1992年7月，1994年2月上市，至今已超30年。

从财报数据来看，近年来公司业绩表现欠佳，且持续亏损。具体来看，2021年至2023年营收连续三年同比下滑，其中2022年的降幅达到70.37%。归母净利润上，2022年、2023年合计净亏损额超135亿元，今年一季度又亏损了6447万元。截至今年一季度末，该公司负债合计达913.68亿元，资产负债率为83.96%。近两年世茂一直亏损，青岛多个项目公司一直商票逾期，青岛世茂锦域、世茂香奈公馆、世茂璀璨倾城等在保交付的支持下终于交付，同时世茂璀璨天城仍有部分楼栋未交付，即墨世茂璀璨倾城二期停工状态， 交付遥遥无期。

勉强交付的世茂锦域、世茂香奈公馆之前因为爆出挪用预售资金而导致项目停工，后在保交付资金支持下延期勉强交付。即墨世茂璀璨倾城二期则那么幸运。一期都是在延期交付的情况下今年初刚勉强交付，有点类似旭辉目前在青岛两个项目，多期开发，后续地块进展推进难度太大。