破发!2.5亿起,麦迪绅城阳11.29万㎡宅地拍卖

多个房企暴雷后，二级市场的法拍增加。

近日，麦迪绅位于城阳的1宗宅地即将进行法拍，地块总占地面积41741㎡（教育用地6750㎡），容积率2.8，计容总建面11.29万㎡（产权型人才公寓11196.48㎡），起拍价格为2.5亿，但该地块2020年2月的成交价是2.94亿，过去4年多，拍卖价格“破发”。

开拍时间6月29日上午10点。

地块位于正阳东路767号，为正阳里轻风岸的后续用地，2020年麦迪绅拿下2宗地用于该项目的建设，目前为止只动工了一宗地，于2020年11月首次开盘，目前网签了277套。

剩余该地块目前该地块一部分进行了基坑施工，其余部分未施工。

（地块前期规划效果图）

（地块现状）

此次标的所有人为青岛麦迪绅海鸣置业有限公司，拆解该公司的股东发现，都伤痕累累，股权都出质给了建信地产。其中最大股东麦迪绅限高、被执行人，股权冻结等等。

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