昨天王家村35号一期地块364轮决战诞生了山东新地王，原本今天拍卖的黄岛九顶山地块“临门一脚”中止。
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6月21日，二批次预告中面积最大地块—西海岸九顶山地块公告中止出让，地块总建面33.8万㎡，楼面起拍价7024元/㎡，起拍总价23.77亿，不仅是面积最大，起价超越了昨天王家村地王成交总价，基本也是二批次中最贵的地。
作为“巨无霸”地块，如此大的体量和高总价都需要好好消化。
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地块位于西海岸长江路街道九顶山片区江山南路东、富春江路北，住宅用地，占地面积约125314㎡，容积率2.7，建筑面积约338347.8㎡，起拍楼面地价7024元/㎡，起拍总价23.77亿元，竞买保证金4.75亿。
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（概念规划图）
九顶山地块是旧改地块，据悉，片区更新由瑞源集团介入，目前周边在售新盘有瑞源名嘉荷府、中海半山雲境等。
周边配套：
1. 交通：周边现状有青岛志贤中学站；规划有地铁 6号线九顶山站。2. 教育与医疗：周边现状有江山一小（36 班），开发区第四中学（36 班），开发区第一中学,西海岸新区妇幼计生中心；规划有 9 班幼儿园、24 班小学。3. 文体设施及商业：周边现状香江路商圈，长江路商圈。5月23日，青岛市辖区第二批次拟出让住宅用地清单公示，共计10宗地，总占地565.52亩，约37.7万㎡，规划建筑面积85.45万㎡，挂牌白云山、王家村和黄岛九顶山3宗地，目前青特摘得白云山和海业益佳摘得王家村地块。![]()
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卓易数据2024-06-21 11:12:13来自北京市
