国家队出手！青岛成房地产去库存试点城市

摘要：

【国家队出手！青岛成房地产去库存试点城市】住房城乡建设部推动各地收购存量商品房作为保障性住房，青岛等城市成试点，政策支持力度大。地方国企可自主参与，金融机构提供贷款支持，促进房地产市场去库存，保障住房供应。

正文：

房地产市场又有大消息啦！住房城乡建设部近期召开了一次重要会议，明确表示要在市县两级推广收购存量商品房用作保障性住房的政策。这意味着更多城市将加入收购存量商品房作为保障性住房的行列，青岛就是其中的一个试点城市。

在会议上，住房城乡建设部强调，各地方政府要根据自身实际情况，合理决定是否参与收购存量商品房。具体的收购工作由地方国企负责，他们可以自主决定是否购买合适的商品房，并通过银行贷款等多种方式筹集资金。银行在贷款时将根据自主决策、风险自担的原则来操作，并在拥有合格贷款后，向人民银行申请再贷款。

最近一段时间，地方政府和金融机构也在加快推进收储存量商品房的步伐。比如，央行为保障性住房设立了3000亿元的再贷款，并且利率低至1.75%，期限为一年，还可展期四次。已有多个城市出台了支持政策，以促进国企收购未售商品房，缓解房地产市场库存问题。地方政府和银行将通过协同合作，确保这一政策顺利落地。

小编点评：住房城乡建设部推出的这一政策，对于当前的房地产市场来说，无疑是一针强心剂。首先，这项政策的实施有助于加快保障性住房的供应，满足更多低收入群体的住房需求，促进社会公平。其次，通过收购存量商品房，可以有效缓解开发企业的资金压力，推动项目顺利竣工，促进房地产市场的健康发展。此外，地方政府在这一过程中发挥了重要的主导作用，确保了政策的有效实施。虽然政策的推进还需克服诸多挑战，但随着各地逐步落实，相信会见到越来越多的积极成效。

这种政策的推出和实施，不仅有助于稳定房地产市场，还能提高住房资源的利用效率，进一步推动社会经济的平稳发展。未来，随着更多城市逐步加入这一行列，房地产市场有望迎来新一轮的健康增长。希望各地政府和相关企业能够积极响应，共同推动这一政策的落实，为社会的进一步发展贡献力量。