白云苍狗，时光流转，转眼间2024年上半年临近尾声。青岛楼市在上半年经历持续低开低走的行情，但是交付市场较之以往则更为凸显，愈发重要。从前两年的停工烂尾，到如今的工地直播，工地开放日，保交付、提前交付；在交付的赛道内卷，给购房者更多的安心与放心。房天下半年报特刊为你盘点2024上半年青岛楼市交付战绩成果，一起来看吧！
据房天下监控，上半年青岛楼市交付超50个楼盘，交付力保持在线，较之去年有明显好转。
具体来看， 其中海信、君一控股、龙湖、中海、华润、国信、金茂、青特、中联、绿城等实现提前交付。
海信璞悦实景
海信一直以提前交、品质交付为目标，2024年上半年实现海信璞悦、海信辽阳路七号、海信城·和园、海信松山居等均实现提前交付，普遍提前三个月到半年年。龙湖亿联春江天玺在去年一期提前交付半年多的情况下， 今年5月份二期三栋楼再次实现提前交付。
海尚府实景
青岛本土房企龙头君一控股今年也实现海尚府一期、海尚府人才住房的交付，海尚府作为君一控股集团旗下高品质代表，一期提前交付、品质交付备受关注。国信目前在青岛多盘开发，如期交付比较靠谱。今年项目高新区大盘国信溪地美岸云溪府实现提前5个月交付，高层提前一个月交付。目前提前交也成了国信的目标。
青岛润府实景
华润旗下上半年实现灵山湾润府一期提前73天交付，市北当初一年多劲销的热盘青岛润府在6月底迎来提前半年的交付。提前交付，不仅考验开发商实力，更彰显开发商的责任和担当。在提前交付的行列中，国企、央企绝对走在前列。
中海半山雲境实景
提前交是模范生，按时交是优等生，延期交则是后进生。上半年此前延期或者烂尾的部分项目在保交付的推动下也有不少项目实现交付。例如世茂璀璨倾城、融创影都学府|宸院、、海玥府、蓝光雍锦半岛、即墨万达广场二期等。
也有部分项目虽然没有保交付的支持，在开发商的自身努力下也实现延期交付的有卓越青岚郡、天一仁和宸璟阅山、华新园君望公馆、双子星城一期等。
也有部分项目原计划上半年交付，但是受资金影响、工期进展迟缓等而推迟交付，例如智慧之城三期从6月份延期至9月份，玉兰璟园部分楼座延期至9月份以及和达不少项目也有不同程度延期。
中交海发山海大观实景
交付品质来看， 小瑕疵固然各项目或多或少都有，整体品质较高的当时海信璞悦、中海半山雲境、招商文澜锦园等。优秀的代表品质很直观。人脸识别、公区全瓷砖上墙，明亮大气，园区园林富有层次设计感，一步一景，绿化叠水、假山、阳光会客厅错落其间，儿童娱乐区富有创意等。
中海半山雲境实景
差强人意的交付则只能说勉强。例如绿城李沧锦上月鸣，外观上全落地大窗，内里巴掌宽的小窗户及半步宽的小电梯非常迷你。外观大落地窗仅仅是装饰。而且锦上月鸣存在非常严重的窗户尺寸与实际窗户洞口尺寸不一致，偏差较大。
绿城锦上月鸣外部封窗与内部窗户尺寸偏差问题
中规中矩的交付则是简单直接。例如金秋悦府，项目1-4#近期正在交付中，公区地面瓷砖铺设花色略显老气，园区绿化也比较普通，卫生打扫不彻底，儿童娱乐区设施较少，只能算勉强。
其实，对于实际居住来说，园区绿化还在其次，瓷砖封对不齐，密封条掉落、空鼓等都是小意思,漏雨、结构设计上的缺陷反而更难弥补，更值得注意。
相关阅读：
奇葩窗户、半步宽的电梯……绿城新交付果然又翻车 ！
6月交付直击 海信/中交/龙湖兑现实景来了
交付实景直击！西海岸中海/城建/龙湖/中交等多盘比武 （多图）
半年延期四次 即墨中梁拾光漫城迟迟不交付
关于近期交付！有些房企确实在偷偷努力……
大牌盘被爆延期交付！2024开春交房成色不一
青岛特价房2024-07-02 08:45:52来自山东省
