发现青岛越秀和樾府一点搞笑的事

近日，偶然间刷到一篇 越秀北方区域的推广文，重点想放在青岛越秀和樾府项目，但是整篇下来，让看了无数软文、硬稿、高盘、低盘得题主尴尬的狠！

通篇下来，讲北京香山樾项目怎么好，怎么滴……青岛越秀和樾府的东西是那么的拿不出手吗？

整篇只有提了北京香山樾项目和青岛越秀和樾府项目同采用的华为智能系统，禁不住让人怀疑，只有这点相似了。确实得承认，北京香山樾项目够高级，做的也够细致，但是青岛越秀和樾府照抄，能不能抄点更多精致的东西，仅智能家居系统这点在青岛众多楼盘中一划拉一大堆的东西，如何显得高端？

然后最后，重点强调的还是园林设计，从亮相开始就一直反复强调园林、设计，大公园，这年头项目占地规模明摆着， 周边配套也明摆着，能雕花？乌桕林的下沉庭院在青岛也并不缺啊。周边海信、华润以及吾疆、甚至李沧的森林公园都早就配着一片乌桕林。现在交付项目没几个上树龄的乌桕树都不好意思展示， 上树龄的乌桕在海信璞悦、青特缦云也都是常见，反复说，只能说明了其他方面的匮乏！

第三，空间格局，说到在有限空间做大房子，是真的丝毫不提这个片区只有越秀青铁和樾府没有捞着“偷面积”，没多少赠送！！！越秀青铁和樾府出规划时刚好卡在规划政策对于“偷面积”这类执行严格阶段，禁止北向次卧半赠送，后期封闭这种常见操作。

这也导致了和樾府142/158户型均做了三居室，且无赠送面积，空间体验方面远低于近邻友商。

而上半年来，越秀和樾府的操作也比较另类， 作为高端项目卷价格，别人堆料他降价，10#送车位带装修3.6万多起的价格， 对比原来定位4万多 这种操作不知道会不会反噬，业主们可以自己猜猜看！

当然，两套只是开场菜，实际整个10#都是作为特价房源推出，该预售取证约三个月卖了34套，其中29套是10#的，降价走量，没有利润如何保证质量？

供稿作者：想吐槽的钢炮