近期青岛楼市继续深度调整， 部分楼盘精装改毛坯，降价不停息，入伏后的首轮暴雨也有项目展现了另外一面。跟着小编一起来看看吧！

唐岛湾君汇

项目位于黄岛区西海岸唐岛湾商圈内，前海区位，地段优越， 配套完善，妥妥的豪宅系列。项目首开均价3-3.5万之间，带装修，但是开盘后销售一直不尽如人意。今年以来精装改毛坯，推出毛坯产品入市。项目之前装修标准2200元/平， 一朝改毛坯，高层直接到了2万元/平，小高层2.5万左右。对比之前， 小高层均价3万左右，调幅在5000元/平左右，力度出来了吧。

青岛国信·海宸公馆

项目之前售价1.4万左右，6月份开始推出工抵特价房源直接到了7500元/平起， 腰斩价来了，还能怎么办！毕竟市场在这， 活下去才是硬道理！

众安·未来里

该项目虽然一直低调，但是也悄悄地卖到了接近交房。只是项目原计划6月底交付，但是因为进度问题，项目延期至8月底。项目在售建面约89-130m高层、小高层、洋房产品，高层均价8000元/平，小高、洋房均价8000-10000元/平。

海玥府

该项目作为西海岸老胶南片区的豪宅，曾经开盘轰动一时。但是佳源退去，项目也一度烂尾，后来终于在保交付的推动下成功交付。但是交付后的第一个夏季，暴雨就检查出了不小的问题。

地下车库停车就够了，送个水帘洞是啥意思！也有胶南项目业主吐槽说，买一楼图的是院子，这下连泳池都有了！真是醉了！

锦绣首府

近日，黄岛区居民反映了黄岛区锦绣首府小区涉嫌违规超标收取物业费的问题：位于隐珠街道凤凰山路的锦绣首府小区，总建筑面积250083.06平方米，交房以来，在物业服务水平未达标五级水准的情况下，多层居民的收费一直按照2.71元/平米/月的价格进行收取，很多居民多有怨言。

根据《青岛市物业服务级别和服务内容及收费标准》、（青发改价格【2023】359号）规定，收费建筑面积15万平以上的收费标准不得上浮，最高收费不得超过2.5元/平米/月，收费调整时间应从2024年2月1日起计算。新规以来，锦绣首府物业不仅未按照五级收费标准提升自己从未达标的服务水平，还一如既往的按照以前的价格对居民进行催缴。