挂牌量继续增加 7月第二周青岛楼市成交直击

据青岛锐理数据显示，上周（7月8日-7月14日）青岛新房住宅成交880套，环比上涨27.91%，成交面积约10.54万㎡，环比上涨18.96%；7月初半年度冲刺后回落，上周略有恢复，表现环比微涨，实际数据表现平平。二手房住宅成交1348套，环比微降0.15%，成交面积约13.61万㎡，环比微降1.86%，基本持平状态。

其中，上周新房市场日均徘徊在两位数到三位数，比较平淡。

区域方面，黄岛区305套居首，其次即墨126套，其他区域成交均不过百，一片惨淡。

上周成交面积TOP10分别为黄岛区西交复兴里、莱西岸芷汀兰、即墨环秀苑三期、高新区金茂中欧国际城、即墨天泰天空之城、黄岛灵山湾和玺、李沧森林公园、即墨中冶德贤公馆、平度海信凤台世家、中杰时代御园等。

二手房住宅成交1348套，环比微降0.15%，成交面积约13.61万㎡，环比微降1.86%，基本持平状态。截至目前，最新挂牌量为12.6万多套， 环比继续攀升。

从挂牌量来看，2024年以来呈现持续攀升态势。

区域方面，黄岛区306套、城阳158套、李沧142套，前几名区域比较稳定。

整体来看， 目前市场保持稳定，二手房变化不大， 新房市场成交恢复之前周度水平，保持低位徘徊。