停工很仓促！实探中梁首府现场

日前，房天下关注过李沧中梁首府项目停工烂尾的情况。据了解， 项目原计划2023年底交付，但是项目自2023年底敷衍施工至年前停工后就没有再继续施工。据业内爆料，中梁集团与施工方存在资金支付问题，因此导致施工方暂停施工。中梁集团内部人士表示，等待政府救助资金支持到位，好继续复工建设。

目前项目建设怎样了？

现场来看， 项目所有楼栋均已封顶， 外立面也做的差不多， 窗户基本安装完毕，剩余少量未安装。但是园区绿化及装修完全没开工的状态。项目为带装修交付。目前处于停工状态， 即便立马开工建设， 内部装修+园区绿化开足马力建设，也至少得一年时间。

从工地来看， 项目停工的也比较仓促，甚至留有施工吊绳、操作台等临停现状。

目前项目原售楼处已被拆空，门前破败不堪，仅剩旁边一个小的值班临售，偶尔有人值班。

中梁首府东侧紧邻已通车重庆路高架，直线距离目测约50米左右，后期交付入住后噪音问题将非常明显。同时楼下还有部分钉子户类似建筑，环境情况较嘈杂，南侧为华中批发市场。优势在于临近地铁M3号线振华路站。

项目目前销售基本完毕，根据网上房产数据仅剩不足50套，项目主要销售期在2021年6月至2023年年初，均价在23500-25000元/平左右，正是房价高位期，单套总价都在200万以上。如今面临这种停工、交付延期等情况，着实坑人。