市北盐滩住宅地块/海珊毛衫厂地块挂牌出让！胶南中心地块5107元/㎡起

• 市北盐滩地块

近日，青岛市北区盐滩改造地块SF1201-57地块正式挂牌，地块位于市北区四流南路以东、规划太康路以北，中海寰宇时代南侧。地块土地面积28634.1㎡，规划建面81607.19㎡，容积率≤2.85，城镇住宅用地，起拍楼面地价8710元/平， 起拍总价39710.7975万元。

地块为盐滩村改造地块，地块曾控规调整，用地性质由商住用地(商住比2:8)调整为二类居住用地，容积率由3.5最终调整为2.85。

地块周边配套情况：

1.交通：周边现状有地铁1号线胜利桥站（距离约100米）、中心医院站（距离约800米）；规划有2处公交首末站（距离约600米），2处社会停车场（距离约200米）。

2.教育与医疗：周边现状有39中市北分校（36班，距离约400米），洛一小、洛二小（距离约200米），中海地块6班幼儿园（距离约100米）、4班幼儿园2处（距离约500米），中心医院（三甲医院，距离约1000米），街道卫生服务中心（距离约100米）；规划有捷能地块九年制学校（距离约500米）、30班初中（距离约1000米）、9班幼儿园（距离约200米）、6班幼儿园（距离约300米）、15班幼儿园（距离约500米)。

3.文体设施及商业：周边现状沿四流南路分布有部分商业设施（距离约200米）；规划周边有2处区级体育中心（距离约400-1000米），4处社区体育中心（距离约200米），街道级综合文化站（距离约1000米）。

4.城市公园绿地：现状周边沿李村河分布有多处公园绿地（距离约600米）；规划周边有3处公园绿地（距离约100-700米）。

网上拍卖时间：9月19日 9:30

• 海珊毛衫厂SF0702-65地块

地块位于市北区兴隆路以东、宜昌新苑以南，土地总面积17910.7㎡，规划建面43344平米，起拍楼面地价9140元/平，起拍总价37057.2160万元。

备注：地块周边公服配套的规划和建设情况

1.交通：周边现状有兴隆花园公交站点（距离约50米）；规划有1处300车位社会公共停车场（距离约300米），地铁5号线海云庵站（距离约600米），2处公交场站（距离约800米）。

2.教育与医疗：周边现状有9班贝立幼儿园（距离约300米）， 6班瑞安幼儿园（距离约200米），18班北山二路小学（距离约300米），青岛大学附属医院市北院区（距离约1公里）；规划有6班幼儿园（项目内配建），24班初中、42班小学（距离约300米）。

3.文体设施及商业：周边现状有青岛民俗馆-四方区海云庵广场（距离约400米），乐的城（距离约1公里），尚乐城、悦荟、利群（距离约1.6公里）；规划有街道级体育活动中心、街道综合文化站（距离约700米）。

4.城市公园绿地：周边规划有2处公园绿地（距离约500米）。

网上拍卖开始时间：2024年9月3日9时30分。

• 胶南海王路地块

另外，胶南海王路地块起拍楼面地价5107元/㎡，起拍总价0.47亿元。

地块位于黄岛区海王路北、朝阳山路西，占地面积6099㎡，容积率1.5，建筑面积9148.5㎡，起拍楼面地价5107元/㎡，起拍总价0.47亿元，竞买保证金934万元。

地块位于胶南老城核心区，配套成熟生活氛围浓厚，西临利群购物中心，东靠近区政府、城市阳台，在建地铁6号线二期凤凰山路站和13号线双珠路站环伺，但目前周边项目较多。

HD2024-3034号项目周边配套情况1、交通：周边现状有公交站泰华花园站（距离约 100米）；规划有地铁6号线二期朝阳山路（距离约600米）。2、教育与医疗：周边现状有海王路小学（45班，距离约1.1 公里），西海岸新区第二实验小学（48 班，距离约 1.3 公里），文汇中学（30班，距离约700米），区立医院（三甲医院，距离约900米）。3、文体设施及商业：周边现状有利群购物中心（距离约700米），城市阳台商圈（距离约1.5公里）。4、城市公园绿地：现状周边有城市阳台景区（距离约1.5公里）。网上拍卖时间：9月19日 9:30来源：青岛自然资源局、卓易数据等。