【开盘预告】9月新盘称霸 海信/青特|鑫江/中巍全大牌

据青岛房天下数据监控， 目前9月份暂定约8盘计划入市推新，其中7盘为纯新盘，中铁、海信、城发、北岸青特、中巍、鑫江全大牌当家。

具体来看，中铁诺德·青樾湾项目为市北区重点改造项目新盘，计划9月初首开。项目位于市北区长沙路114号，规划6栋住宅，项目主打95-121平户型，刚需为主。

城阳区北岸青特观山赋、中巍云山墅、鑫江新城均为纯新盘。北岸青特观山赋和中巍云山墅均位于白云山板块。北岸青特观山赋规划11层低密度产品，主打建面108平、119平户型，较之滨湖观澜系列更为亲民一点。中巍云山墅则为中巍白云山居又一高端改善地块产品，项目规划16-19层产品，至臻改善，开启顶奢大平层。鑫江新城则为鑫江去年所拿三个地块之一，项目位于1号线东郭庄站附近，规划建面95-142平户型，目前售楼处已经开放可以约参观。

鑫江玫瑰园五期产品全面亮相，项目位于银河路南侧， 临近白沙河岸，规划10-13层电梯洋房产品，主打建面108平、119平、143平户型。

黄岛片区，已封顶低密度新房海信墨香居即将首开，项目采用2.1米宽高赠送阳台，主打建面105-143平户型，地段成熟，值得关注。

另外城发湖畔瑞城预计9月入市，保利青铁和著理想地在8月首开后计划9月加推10#，算得上近期开盘销售相对较好项目，续推节奏保持。

由于市场低迷，老盘持稳，不少项目放缓推盘节奏，顺销项目较多。传统金九银十虽然不再，但是地产行业传统冲刺高潮依旧在准备中。